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【中古戸建】天女平13期7号地
価格：1,500万円 管理費：77,900円/年
自然豊かな分譲地、薪ストーブ付き別荘
中央道長坂ICから約6.8km、県道28号の少し西側に位置する分譲地の一画。 間取りがコンパクトなため別荘としてお勧めだが薪ストーブが設置されているため、冬も快適に過ごせるだろう。 土台の一部に傷みや、2階の一部の床に傾きが見られ、また、全体的に経年による劣化がある為、リフォームや修繕が必要。
| 物件詳細 | |||
|---|---|---|---|
| 所 在 | 北杜市大泉町西井出字石堂 | ||
| 交 通 | 中央道 長坂IC / JR中央線 甲斐小泉駅 | ||
| 建 物 | |||
| 構造・規模 | 木造スレート葺2階建 | ||
| 面 積 | 1F：58.38㎡ 2F：41.81㎡ 計：100.19㎡ | ||
| 築年月 | 平成2年12月 | 駐車場 | 2台 |
| 設 備 | 東京電力 個別プロパンガス 上水道 | ||
| 公共下水 薪ストーブ | |||
| 土 地 | |||
| 面 積 | 496 ㎡（150.04坪） | 私道持分 | なし |
| 権 利 | 所有権 | 地 目 | 山林 |
| 接 道 | 西側公道に約19ｍ接面 | ||
| 備 考 | |||
| 都市計画 | 区域外 | 用途地域 | 指定なし |
| 他の法令上の制限 | 北杜市景観条例・まちづくり条例 | ||
| 建ぺい率 | 20％ | 容積率 | 40％ |
| 現 況 | 別荘利用中 | 引渡日 | 応相談 |
| 管 理 | 土地管理：42,100円/年 建物管理：35,800円/年 | ||
| その他 | 分譲地規約有 | ||
| 建物現状調査の斡旋あり | |||
| 手数料の他、登記費用・印紙代別途 | |||
| 契約不適合責任免責物件 | |||
| 南、東側私道は持分なし（取得費別途） | |||
| 取引形態 | 一般媒介 | 手数料 | 561,000円 |
| 情報公開日 | 2025.11.26 | 更新日 | |
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