中央自動車道・小淵沢ICから約5km、管理分譲地の一画に位置し、周辺には別荘や定住者の住宅が点在する、静かで落ち着いた環境が魅力である。敷地内には高木が多く残り、木漏れ日が差し込む林間らしい雰囲気を楽しめる。必要に応じて立木を整理することで、日当たりや建築スペースの確保もしやすいだろう。なお、敷地の一部が周囲より低くなっているため、建築計画によっては盛土等の造成が必要となる可能性がある。