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【中古戸建】しのはらの森62・63号地
価格：3,700万円 管理費：116,040円/年
集中浄化槽完備！広々とした４ＬＤＫ・２区画物件
こちらの物件は、移住者に人気の小淵沢エリアでも雰囲気の良い管理分譲地内にある２区画の大型物件。 1Fの床の一部にたわみが見られるため補強改修工事が必要だが、その他は定期的にメンテナンスを行っているため状態は良好。 中央道小淵沢ICからもJR小淵沢駅からも車で約6分の好立地で利便性も高い。
| 物件詳細 | |||
|---|---|---|---|
| 所 在 | 北杜市小淵沢町上笹尾 | ||
| 交 通 | 中央道 小淵沢IC/JR中央線 小淵沢駅 | ||
| 建 物 | |||
| 構造・規模 | 木造スレート葺2階建 | ||
| 面 積 | 1F：58.934㎡ 2F：99.01㎡ 計：157.94㎡ | ||
| 築年月 | 昭和58年12月 | 駐車場 | 2台 |
| 設 備 | 東京電力 個別プロパンガス 上水道 | ||
| 集中浄化槽 | |||
| 土 地 | |||
| 面 積 | 1583㎡（478.85坪） | 私道持分 | なし |
| 権 利 | 所有権 | 地 目 | 山林 |
| 接 道 | 西側公道に約41m、東側公道に約42ｍ接面 | ||
| 備 考 | |||
| 都市計画 | 区域外 | 用途地域 | 指定なし |
| 他の法令上の制限 | 北杜市景観条例・まちづくり条例 | ||
| 建ぺい率 | 20％ | 容積率 | 40％ |
| 現 況 | 別荘利用中 | 引渡日 | 応相談 |
| 管 理 | 土地管理：88,440円/年 建物管理：27,600円/年 他、しのはらの森自主管理の会共益費95,000円/年 | ||
| その他 | 分譲地規約有、標高約1,000ｍ | ||
| 建物現状調査の斡旋あり | |||
| 手数料の他、登記費用・印紙代別途 | |||
| 契約不適合責任免責 | |||
| 取引形態 | 専任媒介 | 手数料 | 1,287,000円 |
| 情報公開日 | 2023/8/8 | 更新日 | |
※表示内容と異なる場合は現況を優先します。
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