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【中古戸建】小淵沢 宮の前
価格：1,000万円 管理費：60,000円/年
田舎暮らしを満喫したい方におすすめ
小淵沢駅から3.3kmほど南東に位置しまわりを田園にかこまれ、のんびりと静かに田舎暮らしを楽しみたい方におすすめの物件。 建物はそのまま利用可能だが、築年数相応の経年劣化が見られるため、快適に過ごすには多少のリフォームが必要。雨漏り補修済みのため現在は大丈夫だが屋根は葺き替えもしくは定期的な落葉清掃が必要。生活用水は数軒で管理している私設井戸となっている。
| 物件詳細 | |||
|---|---|---|---|
| 所 在 | 北杜市小淵沢町下笹尾 | ||
| 交 通 | 中央道 小淵沢IC/JR中央線 小淵沢駅 | ||
| 建 物 | |||
| 構造・規模 | 木造スレート葺2階建 | ||
| 面 積 | 1F：55.61㎡ 2F：30.18㎡ 計：85.79㎡ | ||
| 築年月 | 平成7年6月 | 駐車場 | 1台 |
| 設 備 | 東京電力 個別プロパンガス 浄化槽 | ||
| 薪ストーブ | |||
| 土 地 | |||
| 面 積 | 447.95㎡（135.50坪） | 私道持分 | あり |
| 権 利 | 所有権 | 地 目 | 原野 |
| 接 道 | 西北側私道に約６m接面 | ||
| 備 考 | |||
| 都市計画 | 区域外 | 用途地域 | 指定なし |
| 他の法令上の制限 | 北杜市景観条例・まちづくり条例 | ||
| 建ぺい率 | 20％ | 容積率 | 40％ |
| 現 況 | 別荘利用中 | 引渡日 | 応相談 |
| 管 理 | 土地管理：32,400円/年 建物管理：27,600円/年 井戸管理費：15,000円/年 | ||
| その他 | 分譲地規約有、標高約800ｍ | ||
| 建物現状調査の斡旋あり | |||
| 手数料の他、登記費用・印紙代別途 | |||
| 契約不適合責任免責 | |||
| 取引形態 | 一般媒介 | 手数料 | 396,000円 |
| 情報公開日 | 2024/2/1 | 更新日 | |
※表示内容と異なる場合は現況を優先します。
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