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【中古戸建】小淵沢11期3次2号地
価格:3,480万円 管理費:84,900円/年
薪ストーブと暖かな暮らしを楽しむ家
小淵沢ICから東へ約3.1km、人気の篠原エリアに位置する一軒家。平成27年に1階をリフォーム・増築しており、室内は比較的きれいな状態に保たれている。薪ストーブ2台と床暖房を備え、寒い季節にも配慮された住まい。居室のほか納戸や書斎もあり、別荘利用はもちろん定住にも使いやすい間取りである。小海線の線路に近いため電車の音は聞こえるものの、本数は多くない。外壁や駐車場の天井等にはテラスからの雨漏りによる傷みがあり、改修が必要だ。
| 物件詳細 | |||
|---|---|---|---|
| 所 在 | 北杜市小淵沢町上笹尾 | ||
| 交 通 | 中央道 小淵沢IC/JR中央線 小淵沢駅 | ||
| 建 物 | |||
| 構造・規模 | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき地下1階付き2階建 | ||
| 面 積 | 地下1階:12.29㎡ 1F:93.81㎡ 2F:67.07㎡ 計:173.17㎡(52.38坪) | ||
| 築年月 | 平成20年10月 | 駐車場 | 1台 |
| 設 備 | 東京電力 個別プロパンガス ユニットバス | ||
| 上水道 浄化槽 薪ストーブ | |||
| 床暖房 | |||
| 土 地 | |||
| 面 積 | 502㎡(151.85坪) | 私道持分 | あり |
| 権 利 | 所有権 | 地 目 | 山林 |
| 接 道 | 東側公道に約22m、西側私道に約21m、南側私道に約25m接面 | ||
| 備 考 | |||
| 都市計画 | 区域外 | 用途地域 | 指定なし |
| 他の法令上の制限 | 北杜市景観条例・まちづくり条例 | ||
| 建ぺい率 | 20% | 容積率 | 40% |
| 現 況 | 空家 | 引渡日 | 応相談 |
| 管 理 | 土地管理:49,100円/年 建物管理:35,800円/年 | ||
| その他 | 分譲地規約有 土砂災害警戒区域 | ||
| 建物現状調査の斡旋あり | |||
| 手数料の他、登記費用・印紙代別途 | |||
| 平成27年増築 | |||
| 標高約984m 、 契約不適合責任免責 | |||
| 取引形態 | 専任媒介 | 手数料 | 1,214,400円 |
| 情報公開日 | 2026.10.20 | 更新日 | |
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